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会社概要

会社名 (株)住まいリース
免許番号 千葉県知事 (1) 第17977号
所在地

MAP

〒277-0852
千葉県柏市旭町1丁目1ー5
秋谷ビル2F
メールアドレス
交通 常磐線 柏駅 徒歩1分
東武野田線 柏駅 徒歩1分
常磐緩行線 柏駅 徒歩1分
営業時間 9:30-17:30(柔軟にご相談に応じます。)
定休日 毎週水曜(1月~3月・年末年始除く)
初期費用を抑えたい!! お引越しをする時には何かと費用が掛かります。前払家賃、火災保険料、保証会社費用、仲介手数料、引越会社費用、家具家電の購入等々
 当社ではお客様の初期費用を抑えるために、様々なご相談をお受けし、最大限当社でご協力できるところはご相談に応じます。
 
 小さい不動産会社だからこそできる臨機応変な対応を心掛けておりますので、他社様でご紹介されたお部屋や、ネットで気になるお部屋がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
見積にあるこの金額。なんだこの費用は? 消毒料。。。? 24時間緊急対応。。。?

 お引越しされたことがある方や、現在進行形でお部屋探しをされている方は一度は目にしたことがあるかと思いますが、不動産会社からの契約金請求書や見積書に見慣れない費用の記載があります。

 消毒料や24時間緊急対応で合計で3万円くらいになってしまいます。
でもこれって何?支払わなければいけないの?と疑問に思うことが多いと思います。

 契約条件(支払わないとそもそも申込が出来ない)以外は、大抵は不動産仲介会社の利益となる任意商品です。任意商品ですので、希望されない場合は省くことができます。

 当社では初期費用はもちろん、物件や環境などお客様が納得いく説明をしっかり行います。
 お客様が望まないものは無理強い致しません。

 
ネットで同じ部屋が何戸も掲載されている。何で? ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、「この不動産会社だから、この物件。こっちの不動産会社だから、また別の物件。」というわけではございません。(一部の物件は不動産会社が囲い込みをし、その不動産会社でしか紹介できない。ということもございます。)

 大抵の物件は、建物所有者(大家さん)や建物管理会社が、不特定多数の不動産仲介会社に空室部屋の入居仲介の依頼を出します。その為、同じ建物・同じ部屋でも色々な不動産会社がネットで入居者募集の掲載を行うのです。

 同じ建物・同じ部屋であれば、最初に掛かる初期費用が低い方が良いに決まっております。
 初期費用が安くなったから何かのグレードが落ちるのでは?入居後に家賃が上がるのでは?などと考えてします方もいらっしゃるかと思いますが、それはございません。そもそも入居時のみ不動産仲介会社を利用するのであって、入居後は不動産会社は関与しません。(更新時などの書面のやり取り時には、再度入居時の不動産仲介会社が書面の作成の為に関与することはあります。)

 当社は小さい不動産会社ではございますが、仲介は会社の大小は関係ございません。逆に臨機応変に対応できる強みがございます。

 小さなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせください。
 

 
電話番号 04-7170-4689
FAX 04-7170-4690
加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
事業内容 賃貸物件仲介、住宅リフォーム、損害保険代理店
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    • TEL/04-7170-4689
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